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台北市的辦公室,可謂是物美價廉,根據最新年度調查顯示,台北市頂級辦公室的租賃總成本,包括租金、稅金及相關服務費用等,從2015年底的每年每平方英尺65.14美元,微降到2016年底的56.34美元,換算每坪每月新台幣5,014元,全母親節餐廳推薦年衰退13.5%,排名為亞太城市第16名的後段班、全球排名則從40名上升至34名;比起全球冠軍香港中環,只有五分之一。
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美商CBRE世邦魏理仕昨(27)日公布最新「全球頂級辦公室租賃成本」研究報告,這項報告時間截至2016年12月31日止,針對全球121個城市主要辦公室的租賃成本所完成的調查。
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結果顯示,在全球商辦租賃總成本中,香港中環蟬連全球最貴冠軍寶座,商辦租賃總成本每年每平方英尺達264.27美元,換算每坪月租賃總成本約新台幣2萬3,520元;比台北,貴上近5倍。這項全球最貴前十大商辦市場,光是亞太地區和城市,就囊括七名。前十大依序包括:香港中環、北京金融街、香港西九龍、北京中央商務區、倫敦西區、美國紐約、日本東京、上海浦東、印度新德里、俄國莫斯科。至於英國著名工業城貝爾法斯特(Belfast),因過去租賃成本基準比其他歐陸城市低,加上供給有限使租賃價格增長25%,名列全球租賃成本增幅最大的城市。世邦魏理仕董事總經理林俊銘表示,全球最貴商辦市場,香港中環區商辦空置率低、新供給有限、加上中國企業進駐的需求強勁,租賃成本較前一年成長9.3%。由於香港商辦的需求暢旺,預計未來租金漲勢將會持續一段時間。台北市商辦市場方面,林俊銘表示,受到經濟走緩的影響,企業租戶在辦公室租賃維持保守策略,租賃需求來自於企業的辦公室升級需求,尤其是高科技公司、媒體及電信產業,最為顯著,平均租賃成本由前一年的65.14美元(每年每平方英尺),微降到56.34美元,換算約新台幣每坪每月5,014元,包括租金、稅金及相關服務費用等,全球排名則由上一次調查的40名微升到34名。林俊銘表示,此次調查,有超過一半的城市,商辦行情持續成長,也反應全球企業對2017年經濟表現,普遍抱持樂觀的態度。林俊銘表示,觀察台灣商辦市場的排名,成本較上次微降,係因美元計價匯差的緣故,實際行情則是出現微幅成長;展望2017年走勢,觀察台灣的失業率改善、企業增聘意願提升之下,預期台北市商辦市場需求將持穩,租金行情可望微幅成長,在辦公室投資市場開價修正情形預期將更為顯著之際,也可望帶動租金報酬率也可望微幅上升。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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新聞出處:遊戲基地
最新網頁遊戲《王者之光》,NiceGame預計於4月7日在平台上架。今日遊戲原廠優先釋出獨特的免費進階系統以及遊戲內特殊怪物,提供給玩家參考。
獨特升階系統,戰力自動就升級
遊戲背景源自西方奇幻風格,諸多奇幻要素如十二星宮、幻獸、魔神、遠古神兵等等,原本需特過蒐集材料進階的方式已不存在,取而代之的是將在線時間轉成升級方式,角色只要持續進行遊戲,所有進階系統都共同享有此效果。
各系統都有專屬技能和能力,無需額外蒐集材料,只要時間一定就可升級!
魔神祭壇!各類 BOSS 怪物,等候王者的挑戰
精心設計的魔神、怪物、妖獸等,包含魔神塔星座信徒,各種 BOSS 在血量低於一定比例時,會釋放出獨特的技能或形態,高達約 30 多種 BOSS 提供玩家挑戰,而尚未釋出的 BOSS 也有數十個,喜歡奇幻題材的玩家千萬別錯過。
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2016-03-31
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